广东省珠海市上叠住宅楼梯中间1.2m×1.2m空间

一、项目概况：上叠住宅装电梯，业主最担心楼板承重

永通力电梯是具备特种设备制造、安装、维保资质的源头生产厂家。在这个项目中，永通力电梯负责楼板受力评估、整机自重计算、结构方案设计、轻量化材料配置、楼板钢结构加固方案和安装调试全流程。

二、核心难点：1.2米×1.2米空间装带对重的曳引式龙门架，还要控制整机重量

现场楼梯中间可利用空间为宽1.2米、深1.2米。这个尺寸本身已经属于比较紧凑的小空间。业主又明确希望安装的是带对重块的曳引式龙门架结构家用电梯。

如果采用普通曳引式龙门架结构，1.2米×1.2米的空间会比较紧张。因为还需要同时布置龙门架、导轨、对重系统、轿厢和门系统，最终真正能够留给乘坐空间的尺寸会受到明显压缩。所以常规龙门架方案并不适合这个项目。

针对这种小尺寸井道，永通力最终采用自主研发的Mini龙门架结构。它的设计特点是把井道框架和电梯部分结构进行更加集成化的设计，从而减少传统结构之间重复占用的空间。特别适合1.2米左右的小空间、又希望保留对重系统、又希望采用曳引式龙门架、同时希望轿厢尽量做大的客户。

为了进一步降低对重系统对井道空间的占用，最终采用纯实心铸铁对重块。相比体积更大的部分复合对重方案，铸铁对重能够在更小尺寸下获得所需要的重量，这样就可以把更多空间真正留给轿厢。

这个项目的核心设计思路不是空间小所以只能接受很小的电梯，而是先通过Mini龙门架、集成式结构和紧凑型对重系统把机械结构本身压缩，然后再把释放出来的空间给客户乘坐。

但这个项目真正最大的难点是楼板承重。因为是上叠住宅，电梯不是直接落在普通自建房的完整基础条件上。所以即使设备能够装进1.2米×1.2米空间，也不能直接生产安装。永通力工程师首先对原建筑结构、楼板条件、电梯安装位置、整机自重和满载重量进行了整体受力评估。

这个项目不能只问空电梯有多重，还要考虑电梯满载以后，整个系统最终会给建筑结构带来多少荷载。因此工程师在方案阶段就把整机重量、额定载重和结构固定方式一起纳入计算。确认最终方案满足现场承重条件以后，才进入设备设计。

三、永通力电梯方案：Mini龙门架、轻量化材料、楼板钢结构加固

原本观光部分如果全部采用传统钢化玻璃，会增加整台电梯的自重。考虑到上叠楼板承重条件，永通力最终进行了轻量化处理。其中一个重要调整就是将原计划使用的部分钢化玻璃改为高强度亚克力观光板材，在满足观光和围护需求的同时，进一步降低整机重量。

除了观光面板以外，井道和框架材料同样重新考虑重量。最终采用轻量化铝合金结构方案。目的不是单纯把材料做薄，而是在满足结构需求的前提下控制不必要的重量。

整台电梯围绕轻量化重新设计，从整个系统一起控制：Mini龙门架结构、铸铁对重的紧凑布置、高强度亚克力观光板、轻量化铝合金框架和结构固定方式。最终让整机重量更适合上叠建筑条件。

仅仅把电梯做轻还不够。考虑到上叠的特殊结构条件，永通力工程师还针对电梯安装位置，对原有楼板进行了钢结构补强加固。通过新增钢结构，把电梯运行和满载状态下的受力更加合理地传递出去。

这个项目不是单靠一种方式解决承重问题。最终采用的是两条线同时进行：一边降低电梯本身自重，另一边加强建筑承重条件。这样做比单纯要求客户大规模加固，或者只是一味减轻电梯，更加完整。

本项目核心配置如下：

• 安装位置：楼梯中间
• 井道尺寸：1.2米×1.2米
• 结构类型：Mini龙门架结构，带对重系统
• 对重配置：纯实心铸铁对重块
• 框架配置：轻量化铝合金框架
• 观光面板：高强度亚克力观光板材
• 楼板处理：钢结构补强加固
• 额定载重：320kg
• 运行速度：0.3m/s
• 层站门数量：4/4/4
• 开门方式：自动平开门
• 标配安全配置：ARD停电应急功能、SOS一键自救、轿厢一键通话呼救系统、门区安全保护
• 质保标准：主机质保10年，整机质保2年，核心部件质保5年
• 服务模式：楼板受力评估、整机自重计算、结构方案设计、轻量化材料配置、楼板钢结构加固方案、安装调试全流程跟进

方案选型逻辑：业主坚持要带对重的曳引式结构，但普通龙门架空间不够，所以选择集成度更高的Mini龙门架。上叠楼板承重是核心约束，所以从观光面板、框架材料到对重布置都进行轻量化处理，同时对楼板增加钢结构加固。电梯做轻解决设备端问题，楼板加固解决建筑端问题，两个方面共同保证最终方案。

四、施工配合：小空间安装，自动平开门，三方交接

业主原本方案是手拉门。因为现场尺寸较小，前期为了节省空间，原方案考虑过手拉门。这种方式结构简单，占用空间也比较少。但是业主更喜欢自动化的使用体验。经过重新设计以后，最终按照业主需求改成自动平开门。这样既保留了小空间结构的优势，又让日常使用更加方便。尤其对于家庭场景来说，不需要每次手动开关门，使用体验会更接近完整家用电梯。

由于这个项目涉及上叠承重、小尺寸井道、Mini龙门架、轻量化结构、钢结构楼板加固和自动平开门，所以现场安装精度要求比较高。最终由永通力工厂自己的安装团队上门完成安装和调试。

设备安装调试完成以后，项目并没有直接结束。永通力还进行了安装团队、售后团队和业主的三方交接。把设备使用、后续维护以及需要注意的问题一并交接清楚。这样业主知道后面出现问题应该找谁，也知道电梯日常应该如何使用和维护。

五、交付效果与珠海叠墅参考

最终，在仅1.2米×1.2米的楼梯中间空间内，永通力落地了一台320kg载重、0.3m/s速度、4/4/4层站门的Mini龙门架结构轻量化家用电梯。通过受力计算、Mini龙门架、铸铁对重、高强度亚克力、轻量化铝合金、楼板钢结构加固和自动平开门，解决了上叠住宅最关键的承重和小空间问题。业主对于整个方案、服务过程以及最终乘坐效果都比较满意。

这个案例对珠海及周边类似叠墅项目有几点参考：

• 上叠住宅装电梯，第一件事不是选款式，而是先做整机自重和满载受力计算。
• 1.2米×1.2米空间做带对重的曳引式结构，可以选择集成度更高的Mini龙门架。
• 观光面板可以部分采用高强度亚克力替代钢化玻璃，在满足观光需求的同时降低整机重量。
• 框架可以采用轻量化铝合金方案，控制不必要的重量。
• 上叠项目适合减重和加固一起做：电梯做轻解决设备端问题，楼板加固解决建筑端问题。
• 受力计算要同时考虑整机重量和额定载重，不能只看空电梯重量。
• 小尺寸电梯也可以做自动平开门，根据业主使用需求重新设计门系统。
• 井道尺寸1.2米×1.2米、320kg载重、0.3m/s速度、4/4/4层站门只对应这个项目。不同叠墅的楼板条件、空间尺寸和结构条件不同，参数和方案不可直接照搬。

六、相关问题解答

1.上叠住宅装电梯，为什么要先算楼板承重？

答：上叠和普通自建房最大的区别之一，就是不能忽略建筑本身的受力条件。这个珠海案例中，业主最担心的就是电梯装上去以后会不会对原有楼板承重造成影响。永通力工程师首先对原建筑结构、楼板条件、电梯安装位置、整机自重和满载重量进行了整体受力评估，确认满足现场承重条件后才进入设备设计。

2.1.2米×1.2米空间，为什么用Mini龙门架？

答：因为业主坚持要带对重的曳引式结构，但普通龙门架空间不够。这个案例中，1.2米×1.2米空间需要同时布置龙门架、导轨、对重系统、轿厢和门系统，常规龙门架方案会明显压缩乘坐空间。Mini龙门架把井道框架和电梯部分结构进行集成化设计，减少传统结构之间重复占用的空间，适合这种小尺寸井道。

3.为什么把玻璃改成亚克力？

答：不是为了降低配置，而是因为这个项目的核心约束是整机重量。这个案例中，原本观光部分如果全部采用传统钢化玻璃，会增加整台电梯的自重。考虑到上叠楼板承重条件，永通力将原计划使用的部分钢化玻璃改为高强度亚克力观光板材，在满足观光和围护需求的同时，进一步降低整机重量。

4.上叠项目为什么要减重和加固一起做？

答：电梯做轻解决设备端问题，楼板加固解决建筑端问题。这个案例中，永通力一边通过Mini龙门架、铸铁对重、高强度亚克力和轻量化铝合金降低电梯本身自重，另一边针对电梯安装位置对原有楼板进行钢结构补强加固。两个方面共同保证最终方案，比单纯要求客户大规模加固或者只是一味减轻电梯更加完整。

5.为什么要计算满载状态？

答：客户容易只关注设备本身重量，但真正使用时，里面还要站人。这个案例中，工程师在方案阶段就把整机重量、额定载重和结构固定方式一起纳入计算。不能只问空电梯有多重，还要考虑电梯满载以后整个系统最终会给建筑结构带来多少荷载。

6.小尺寸电梯可以做自动平开门吗？

答：可以。这个案例中，业主原本方案是手拉门，因为现场尺寸较小，前期为了节省空间考虑过手拉门。但业主更喜欢自动化的使用体验，经过重新设计以后，最终改成自动平开门。既保留了小空间结构的优势，又让日常使用更加方便。

永通力电梯采用工厂总部派工，全国上门测量，安装由工厂安装团队全国巡装，售后服务网点覆盖全国。